Для большинства людей купля-продажа квартиры — это очень крупная сделка. Поэтому готовиться к ней нужно со всей серьезностью. Если вы хотите продать квартиру https://dss-realty.ru/selling_realty как можно быстрее, выполните генеральную уборку и небольшой косметический ремонт, сделайте качественные фото при хорошем освещении, разместите объявления на всех возможных электронных площадках, а также подготовьте заранее пакет необходимых документов. Если же у вас нет на это времени, обратитесь за помощью к профессионалам.
Какие документы потребуются для заключения сделки?
Потенциальные покупатели хотят быть уверенными в том, что с квартирой все в порядке
(причем не только с технической, но и с правовой точки зрения). Подтвердите отсутствие обременений и других ограничений до момента заключения договора купли-продажи, тогда сделка пройдет быстро и гладко.
Заранее подготовьте пакет документов, которые могут запросить представители потенциального покупателя, и соберите их копии в папку, чтобы брать с собой на показы квартиры. Потребуются:
- правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, ДКП, договор дарения, свидетельство о наследстве и др.);
- технический и кадастровый паспорта;
- справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Если потенциальный покупатель будет приобретать вашу квартиру в ипотеку, скорее всего у вас дополнительно запросят документы, подтверждающие дееспособность (справки из психоневрологического и наркологического диспансеров). Но это необязательно, некоторые банки не требуют таких документов.