Опрос
Какую недвижимость больше предпочитате?
Total votes: 3
Реклама
|
Вступление
- Подробности
- Опубликовано 12.10.2010 14:03
Недвижимость - основа национального богатства страны, имеет по числу владельцев массовый, всенародный характер. Особое и многофункциональная роль недвижимости как экономического ресурса в хозяйственной жизни общества: оно является необходимым условием всякой экономической и социальной деятельности, выступает в качестве той пространственной основы, на которой разворачивается вся жизнь общества. В то же время недвижимое имущество является объектом собственности (или других имущественных прав). Отсюда вывод: с одной стороны, права собственника (владельца иных прав) недвижимости должны быть надежно защищены, с другой - способ использования недвижимости ее собственником (распорядителем, пользователем) не безразличен другим лицам, обществу в целом.
На сегодня на государственном уровне планируется ряд мероприятий по урегулированию вопросов регистрации прав собственности на недвижимость. Украина страдает от отсутствия единой системы регистрации имущественных прав. Существуют несколько реестров недвижимости и они содержат противоречивую информацию.
ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
- Подробности
- Опубликовано 12.10.2010 16:02
Проблема инвестирования сейчас очень остро стоит в большинстве стран мира.
Украина также среди них. За последние годы наблюдается активное движение инвестиций в украинский рынок недвижимости. Принимая во внимание весь спектр возможных инвестиций в недвижимость, можно рассмотреть такие привлекательные для
инвестора сегменты недвижимости, как: торговая, логистическая, офисная, жилая, гостиничная, производственная.
Торговая недвижимость. Рынок торговой недвижимости в данный момент находится на стадии роста. Однако, по прогнозам специалистов, только в 2007 году он достигнет своей наивысшей фазы роста.
На данный момент спрос на торговую недвижимость превышает предложение на 60%. Причиной является активное развитие розничного сегмента, где ежегодный
прирост за последние три года составляет около 30%. Следует отметить, что развитие розничной торговли возникает как за счет развития национальных операторов, так и за счет прихода иностранных сетей. Сейчас на рынке уже работают такие иностранные сети, как Metro Cash and Carry, Billa.